현장 소개와
고객의 고민
안녕하세요. 방수 전문 시공업체 근영방수입니다. 오늘 소개해 드릴 현장은 송파구에 새로 오픈하는 식당입니다. 이곳은 건물 설계 단계부터 식당을 염두에 두고 지어진 곳이라, 트렌치 작업까지 이미 완료된 상태였습니다.
건물주 측에서 직접 연락을 주셔서 현장을 방문하게 되었습니다.
"트렌치까지는 시공을 했는데,
방수 부분을 더 확실하게 보강해야 할 것 같아서요."
현장 확인 포인트
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기초 방수 여부 불명 콘크리트 타설 전 방수 확인 불가
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조적벽-바닥 틈새 이음부 처리 상태 점검 필요
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트렌치 주변 사춤 상태 누수 취약부 집중 확인
솔직한 진단과
위험 요소 분석
저희는 현장을 확인하고 건물주님께 상황을 솔직하게 설명드렸습니다.
"솔직히 말씀드리면,
기초 단계에서 어떤 작업이 이루어졌는지
확인할 방법이 없습니다."
바닥 상태가 어떤지, 1차 방수는 되어 있는지, 조적 틈새 처리는 어떻게 했는지... 이런 것들을 뜯어보지 않는 이상 직접 눈으로 확인할 수가 없는 상황이었죠.
많은 업체들이 이런 상황에서 작업을 회피하거나, 반대로 "문제없습니다"라고 쉽게 단정 짓고 진행하기도 합니다. 하지만 저희는 솔직한 커뮤니케이션이 가장 중요하다고 생각합니다.
위험 요소 분석
콘크리트 균열을 통한 누수 발생 가능성
기초 방수 부재 시 방어선 단일화
반복 하중과 물 집중으로 가장 위험
이 상태에서 그냥 방수만 올리면, 나중에 문제가 생겼을 때 원인을 찾기 어렵습니다.
최선의 해결 방안과
공법 선택
기초 상태를 확인할 수 없다면, 보이는 곳에서 할 수 있는 모든 보강을 철저히 하는 것이 답입니다.
"기초 상태를 모르니까,
보이는 곳에서 할 수 있는
모든 보강을 철저히 하겠습니다."
✅ 집중 보강 포인트
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벽체 코너 면과 면이 만나는 부분 집중 처리
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트렌치 주변 하자 가장 많이 발생하는 곳 집중 보강
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모든 틈새와 크랙 물이 침투할 수 있는 모든 경로 차단
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조적면 정리 후 방수 타일 면 확보 및 방수층 형성
건물주님이 질문하셨습니다. "주방인데 우레탄으로 해도 되나요? 논타르 우레탄이 좋다던데요?"
좋은 질문입니다. 둘 다 주방 방수에 사용 가능합니다. 차이는 마감 방식에 있습니다.
| 구분 | 논타르 우레탄 | 일반 우레탄 |
|---|---|---|
| 타르 성분 | 없음 | 포함 |
| 적용 상황 | 중도 위 바로 타일 시공 시 | 보호층(몰탈, 규사) 있을 때 |
| 내구성 | 우수 | 반영구적 |
✅ 이번 현장 선택
우레탄 중도 + 규사 처리 + 타일 마감
규사가 타일 접착면 역할을 하고, 타일이 보호층이 되기 때문에
일반 우레탄으로 충분합니다.
정석대로 진행한
시공 프로세스
정석대로, 단계별로 진행합니다.
STEP 1. 조적 작업
주방 벽에 타일을 붙일 수 있도록 면을 잡아주는 작업입니다. 타일 시공 위치까지 조적해서 면을 만들어주고, 조적 후 충분히 양생한 뒤 다음 공정으로 넘어갑니다.
STEP 2. 하도(프라이머) 도포
조적 양생 후 청소 작업을 하고, 바로 하도를 도포합니다. 하도는 바탕면과 우레탄 사이의 접착층입니다. 이게 있어야 중도가 단단히 붙습니다. 기초가 튼튼해야 건물이 오래가듯, 방수도 마찬가지입니다.
STEP 3. 실란트 작업
코너, 틈, 크랙. 모든 부분에 실란트 작업을 합니다. 면과 면이 만나는 곳은 건물 진동에 가장 먼저 틈이 생기는 곳입니다. 옥상 방수든 주방 방수든 마찬가지로 중요한 부분입니다.
특히 트렌치 주변은 집중적으로 보강했습니다.
식당을 운영해 보신 분들은 아실 겁니다. 누수가 가장 많이 발생하는 곳이 바로 트렌치입니다. 사람들이 밟고 지나다니고, 무거운 물건이 지나가고, 물이 가장 많이 흐르는 곳이기 때문입니다.
💧 트렌치 = 식당 누수의 90%
실제로 저희가 수리 의뢰를 받는 식당 주방 누수의 대부분이 트렌치에서 시작됩니다.
처음부터 이 부분을 확실하게 잡아두면, 나중에 큰 비용을 절약할 수 있습니다.
STEP 4. 우레탄 중도 + 규사
실란트 작업이 완료된 후, 우레탄 중도를 시공했습니다. 동시에 규사를 뿌려줍니다. 작업자가 벽면과 바닥에 우레탄을 꼼꼼히 도포하고 있습니다. 이 회색 층이 바로 최종 방수층입니다.
규사를 왜 뿌리나?
타일을 붙이려면 면이 미끄러우면 안 됩니다. 우레탄 위에 그냥 타일을 시공하면 떨어질 확률이 높습니다.
다음 공정을 위한 배려
저희가 타일 작업을 하는 건 아니지만, 다음 공정이 잘 되도록 해주는 것도 중요합니다. 이것이 정석 시공입니다.
시공 결과와
Before & After
송파구 식당 주방
방수 완료
우레탄 + 규사 시공이 완료되었습니다. 바닥 전체가 균일한 회색 방수층으로 마감되었고, 타일 시공 준비가 완료된 상태입니다.
- ✅ 바닥 전체 균일한 방수층 마감
- ✅ 벽면 규사 처리 완료
- ✅ 트렌치 주변 실란트 보강 완료
- ✅ 타일 시공 준비 완료
📸 Before & After
| 항목 | Before | After |
|---|---|---|
| 기초 상태 | 불명 | 취약부 집중 보강 |
| 벽체 | 타일 면 없음 | 조적 완료 |
| 트렌치 주변 | 미보강 | 실란트 집중 보강 |
| 방수층 | 없음 | 우레탄 중도 시공 |
| 타일 준비 | 없음 | 규사 작업 완료 |
이번 시공의 교훈과
자주 묻는 질문
📝 핵심 교훈 4가지
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기초 상태를 모른다고 포기하면 안 됩니다 보이는 곳에서 할 수 있는 모든 보강을 철저히 하면 됩니다.
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트렌치는 가장 먼저 신경 써야 할 곳입니다 식당 누수의 대부분이 트렌치에서 시작됩니다. 집중 보강이 필수입니다.
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우레탄은 반영구적입니다 한 번 정석대로 시공하면 유지보수가 거의 필요 없습니다.
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규사는 다음 공정을 위한 배려입니다 타일이 잘 붙도록 규사 처리까지 해주는 게 제대로 된 시공입니다.
✅ 트렌치 완료 후 방수 - 핵심 포인트
☑ 기초 불명 → 취약부 집중
☑ 트렌치 주변 실란트 필수
☑ 우레탄 = 반영구적
☑ 규사로 타일 접착 준비
자주 묻는 질문
Q. 트렌치가 이미 설치된 상태인데 방수가 가능한가요?
Q. 우레탄과 논타르 우레탄, 어떤 게 더 좋은가요?
Q. 방수 후 바로 타일 작업이 가능한가요?
Q. 비용은 얼마나 드나요?
식당 주방 방수, 별것 아닌 것 같지만 그렇지 않습니다.
정석대로 시공하는 업체에게 맡기세요.
공정 확인도 꼭 하시면서 진행하시기 바랍니다.
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